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Quiero vender o alquilar una propiedad

Cuando decides vender o alquilar una propiedad, te entran las dudas y los miedos. A veces, incluso te invade la desesperación y te enervas. Además, te cansas de perder el tiempo con personas que no cumplen los requisitos o no tienen intención de quedarse con el piso, pero que aun así lo visitan.

Llevar tú el proceso es costoso y cansado, pero tampoco confías en las inmobiliarias.

Te entiendo perfectamente, porque yo pase por esa situación antes de trabajar como asesor inmobiliario. Un familiar quería alquilar una vivienda. Me ofrecí para ayudarle y la experiencia con la inmobiliaria fue nefasta, prometieron mucho pero en el momento de la verdad me vi solo, teniendo que hacer todo yo junto al nuevo inquilino y sin saber si lo estaba haciendo bien.

Por ello, decidí formarme y dedicarme al sector inmobiliario, para ayudar a personas que se encuentren en la misma situación por la que yo tuve que pasar. No ofrezco solo los servicios que conoces. También te ayudo, si decides que quieres ser tu quien enseñe la casa y realizar todo el proceso de particular a particular. Te enseño técnicas de venta, te muestro pequeños trucos para que se enamoren de tu vivienda y te ayudo con todos los trámites y el papeleo.

Quiero vender una casa

Has decidido poner en venta una propiedad y quieres quitártela de encima cuanto antes. Pero no es tan sencillo. Hacerlo por tu cuenta, se te hace duro. Tener que estar recibiendo a gente, contando siempre las mismas cosas, escuchando siempre las mismas respuestas sobre lo bonita que es la casa, para que al final, nadie se decida a comprarla.

Y por inmobiliaria, más de lo mismo. Ves que no se mueve nada. Por mucho que te aseguran que está teniendo visitas y que hay personas interesadas, nadie lo compra.

Al final, sobre todo cuando tienes necesidad de venderla, te angustias y te desesperas bajando el precio hasta el mínimo o más, cuando quizás el problema no es el precio, son los pequeños detalles. Por ejemplo, en las personas que lo visitan, en un detalle de la decoración o en las misma recepción de la visita.

Por eso, primero visito la casa. Analizo esos pequeños detalles que pueden obstaculizar la decisión de un comprador, buscamos a clientes que de verdad puedan estar muy interesados en tu propiedad y les recibo con técnicas que harán que se enamoren nada más entrar por la puerta.

Quiero que vendas mi propiedad

Tipo de propiedad

* Campos obligatorios

Responsable: Urtzi Goiogana Bengoetxea, NIF:44554579Z Dir. postal: Calle Artigako Haritza, Teléfono: 661875785, Email: info@inmobiliariaurtzigoiogana.com. “En nombre de la empresa tratamos la información que nos facilita con el fin de prestarles el servicio solicitado, realizar la facturación del mismo. Los datos proporcionados se conservarán mientras se mantenga la relación comercial o durante los años necesarios para cumplir con las obligaciones legales. Los datos no se cederán a terceros salvo en los casos en que exista una obligación legal. Usted tiene derecho a obtener confirmación sobre si en Inmobiliaria Urtzi Goiogana estamos tratando sus datos personales por tanto tiene derecho a acceder a sus datos personales, rectificar los datos inexactos o solicitar su supresión cuando los datos ya no sean necesarios. Asimismo solicito su autorización para ofrecerle productos y servicios relacionados con los solicitados y fidelizarle como cliente.”

Quiero poner en alquiler una vivienda

Es uno de los procesos sin duda más complicados y que más miedo da. Te da terror meter a cualquiera que pueda destrozar la casa o que no te pague las mensualidades. Además, el proceso es lento, te intentan regatear para finalmente no alquilarlo; no te fías de lo que te dicen; o incluso pones claramente que no quieres animales y te vienen con un zoo.

Pero, lo peor es que no confías en las inmobiliarias. Además, sabes que para los futuros inquilinos el hecho de que se alquile mediante inmobiliaria es un hándicap, porque tienen que desembolsar mucho dinero solo el primer mes.

Por eso, yo funciono diferente. Entre el inquilino y yo llegamos a un acuerdo para que para él, sea más fácil afrontar el pago de mis servicios. Si quiere podrá pagarlo a plazos.

Así, el hecho de alquilar a través de inmobiliaria no será un impedimento ni para el inquilino.

Además, antes de que firme me aseguro de que sea solvente. Y si hay algún problema con los pagos, tendrás el servicio de un abogado que nos asesorará sobre cómo proceder y que pasos seguir.

Y para que tu piso se alquile lo más rápido posible, te ayudaré a decorar el piso con pequeños detalles, sin que te cueste un dineral, para que se enamoren de tu piso nada más verlo.

Quiero que alquiles mi propiedad

Tipo de propiedad

* Campos obligatorios

Responsable: Urtzi Goiogana Bengoetxea, NIF:44554579Z Dir. postal: Calle Artigako Haritza, Teléfono: 661875785, Email: info@inmobiliariaurtzigoiogana.com. “En nombre de la empresa tratamos la información que nos facilita con el fin de prestarles el servicio solicitado, realizar la facturación del mismo. Los datos proporcionados se conservarán mientras se mantenga la relación comercial o durante los años necesarios para cumplir con las obligaciones legales. Los datos no se cederán a terceros salvo en los casos en que exista una obligación legal. Usted tiene derecho a obtener confirmación sobre si en Inmobiliaria Urtzi Goiogana estamos tratando sus datos personales por tanto tiene derecho a acceder a sus datos personales, rectificar los datos inexactos o solicitar su supresión cuando los datos ya no sean necesarios. Asimismo solicito su autorización para ofrecerle productos y servicios relacionados con los solicitados y fidelizarle como cliente.”

Quiero hacerlo yo, pero necesito ayuda con los papeles

No confías en ninguna inmobiliaria y prefieres realizar tú todo el proceso. Enseñar la vivienda, negociar con el nuevo inquilino o propietario y cerrar el acuerdo entre los dos. Pero llega el momento de realizar el papeleo y te entran las dudas de cómo hacerlo.

Yo te puedo ayudar. Te asesoro con técnicas de venta para que el proceso sea rápido y efectivo. Te cuento pequeños trucos para que puedas cerrar un trato lo antes posible. Y una vez tengas a la persona ideal, me encargo de comprobar que sea solvente. Y me encargo de prepararte los papeles, contrato y de indicarte los pasos a seguir. Para que nada falle y todo sea perfecto.

Necesito ayuda para realizar el contrato

Tipo de propiedad

* Campos obligatorios

Responsable: Urtzi Goiogana Bengoetxea, NIF:44554579Z Dir. postal: Calle Artigako Haritza, Teléfono: 661875785, Email: info@inmobiliariaurtzigoiogana.com. “En nombre de la empresa tratamos la información que nos facilita con el fin de prestarles el servicio solicitado, realizar la facturación del mismo. Los datos proporcionados se conservarán mientras se mantenga la relación comercial o durante los años necesarios para cumplir con las obligaciones legales. Los datos no se cederán a terceros salvo en los casos en que exista una obligación legal. Usted tiene derecho a obtener confirmación sobre si en Inmobiliaria Urtzi Goiogana estamos tratando sus datos personales por tanto tiene derecho a acceder a sus datos personales, rectificar los datos inexactos o solicitar su supresión cuando los datos ya no sean necesarios. Asimismo solicito su autorización para ofrecerle productos y servicios relacionados con los solicitados y fidelizarle como cliente.”